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Homestaging

Notre entreprise offre un service de home staging.
Le Home Staging est la préparation esthétique et pratique d'une maison pour le marché de l'immobilier, un ensemble de techniques pour améliorer votre propriété, lui donner l'air plus attrayant à vendre ou à louer.
Le but de l'opération de home staging est introduit afin d'optimiser les conditions de logement, pour qu'il puisse être vendu ou loué au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Le Home Staging est basé sur différentes techniques de travail: nettoyage des espaces surchargés, meubler et décorer l'espace vide pour paraître plus grand et plus accueillant; dépersonnaliser la maison et lui donner un neutre, dans laquelle l'acheteur potentiel ou locataire peuvent se sentir à l'aise , les soins pour la luminosité, la peinture et la réparation juste assez, en donnant tous les espaces plus moderne, plus frais, plus attrayant.
Le Home Staging n'est pas intérieure, mais un marketing immobilier pratique et rentable, ce qui facilite et accélère la vente ou la location d'une propriété. Il est né aux États-Unis dans les années 70, qui aujourd'hui est utilisé dans plus de la moitié des propriétés dans le marché de l'immobilier.
Aux États-Unis, 70% des agents immobiliers recommander ce service à ses clients et est statistiquement prouvé que, après une intervention de ce type sont raccourcies conditions de vente à la mi-temps et le prix de la propriété est plus élevé que le prix avant de conditionnement.

PRINCIPES DE BASE

1. Effacer et trier

Cela permet aux acheteurs ou locataires potentiels, d'avoir une vue correcte des caractéristiques du logement et de l'espace disponible. Une surcharge d'éléments ornementaux peut distraire le visiteur dans les détails, au lieu de concentrer leur attention sur le potentiel de la maison. Il est conseillé d'utiliser un mobilier léger et bien répartie pour ne pas entraver le flux de clients potentiels quand ils visitent la maison.

2. Nettoyer et aérer

Une maison parfaitement propre donne aux visiteurs une image favorable sur le logement et fait allusion à la manière dont on a pris soin, la construction de la confiance. Nettoyage en profondeur est l'un des fondements de Home Staging, présenter une attention particulière aux salles de bains et les cuisines. Les taches, la poussière, les odeurs, les conseils de saleté carrelés avec .... peut suffire à conjurer les acheteurs ou locataires potentiels.

3. Réparation et de la Réforme

Rien ne donne une image aussi impressionnant que d'un vieil homme de poignée de porte, un carreau cassé, une porte qui ne se ferme pas correctement, une fanées peinture, un robinet pas réglé .... Nous fixons tous ces petits détails, souvent négligées en raison du manque de temps dans la journée pour jour. Ces problèmes peuvent conduire à l'acheteur ou au locataire potentiel ou négocier le prix de la meilleure ou même rejeter votre maison.

4. Dépersonnaliser et à harmoniser

Les photos de famille, des trophées sportifs, des objets avec des allusions religieuses ou politiques, les jouets pour enfants, des collections .... Tous ces objets créent un très personnalisé et nous épargner en vue de créer un environnement neutre pour atteindre l'intérêt potentiel acheteur. Mais nous devons faire quelques éléments simples qui nous aident à préserver la chaleur et l'harmonie de l'espace.
Tout cela s'additionne pour obtenir le béguin entre le plancher et le client.

5. Mettre en évidence les points forts

L'objectif est de mettre en évidence les points forts de votre maison. Dans une grande pièce, par exemple, vous devriez organiser l'espace et le mobilier placé stratégiquement pour augmenter la sensation d'espace. Acheteurs ou locataires potentiels doivent être en mesure de projeter facilement dans chacune des pièces que vous visitez. Tous les espaces sont importants, nous ne pouvons pas négliger l'entrée de la maison, les 90 premières secondes d'une visite sont cruciaux et déterminent le choix final des visiteurs.

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