Finca rústica en Cordoba, venta

DEHESA PRODUCTIVA DE 245 HA CON CAZA MAYOR Y ALOJAMIENTO RURAL EN CÓRDOBA

Finca rústica en Córdoba. Referencia R25-242 APIRESECO INMOBILIARIA. Magnífica finca de 245 hectáreas situada a tan solo 20 minutos de Córdoba capital, con acceso rápido y cómodo desde carretera principal. Se trata de una espectacular dehesa de encinas, quejigos, alcornoques (con producción de hasta 500 quintales de corcho) y zonas de monte, salpicadas con manchones de pino negral y piñonero, lo que le confiere un paisaje único y de gran belleza. La finca linda con río en aproximadamente la mitad de su perímetro y está completamente cercada con malla ganadera de reciente instalación.
Dispone de dos pozos de sondeo con red de distribución que abastece tanto las edificaciones como los puntos de agua y bebederos situados en toda la propiedad. Cuenta con tractor de cadenas y una red interna de caminos que garantiza el acceso y la operatividad en toda su extensión.
La edificación principal, con una superficie construida de 288 m², se compone de cuatro alojamientos independientes totalmente amueblados y equipados, con calefacción, conexión wifi y baños completos. La zona exterior dispone de piscina de 46 m² de lámina de agua, césped natural, dos casetas de instalaciones, ducha exterior y área de merendero con dos barbacoas de obra. Estas instalaciones están proyectadas para uso turístico rural o disfrute particular, y permiten su adaptación para la organización de eventos dada su proximidad a la capital.
La finca se encuentra incluida en un Coto de Caza Mayor y Menor del que es titular, con especies de ciervo, jabalí y muflón. Los resultados medios por montería se sitúan en torno a 25-30 venados, 25-30 jabalíes y 5-10 muflones. En caza menor, destacan la perdiz salvaje y la paloma torcaz, así como pasos de zorzales, conejos y liebres. Dispone de varias torretas de madera y un silo de 10.000 kg.
La propiedad se ubica en zona de Especial Protección Paisajística, lo que añade un valor ambiental y de conservación significativo. Por su extensión, recursos hídricos, aprovechamientos forestales y cinegéticos, así como por las instalaciones existentes, la finca presenta un alto potencial tanto para explotación agroganadera y forestal como para desarrollo de proyectos de turismo rural o de naturaleza.

Confíe la compra de su finca con la garantía de un Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado. Nuestra empresa API RESECO es API Colegiado. Para la visita de la finca por parte del comprador, imprescindible la firma previa de carta de intención de compra con reconocimiento de honorarios.

Pregunte por Andrés tlfno. 655 970 354

Detalle

• Tipo de propiedad: Finca rústica
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Córdoba
• Población: Cordoba
• Sup. Construida: 288 m²
• Sup. Parcela: 2450000 m²

Características

• Exterior: Sí
• Tipo de calefacción: - Central
• Jardín: Privado

DEHESA PRODUCTIVA DE 245 HA CON CAZA MAYOR Y ALOJAMIENTO RURAL EN CÓRDOBA

Finca rústica en Córdoba. Referencia R25-242 APIRESECO INMOBILIARIA. Magnífica finca de 245 hectáreas situada a tan solo 20 minutos de Córdoba capital, con acceso rápido y cómodo desde carretera principal. Se trata de una espectacular dehesa de encinas, quejigos, alcornoques (con producción de hasta 500 quintales de corcho) y zonas de monte, salpicadas con manchones de pino negral y piñonero, lo que le confiere un paisaje único y de gran belleza. La finca linda con río en aproximadamente la mitad de su perímetro y está completamente cercada con malla ganadera de reciente instalación.
Dispone de dos pozos de sondeo con red de distribución que abastece tanto las edificaciones como los puntos de agua y bebederos situados en toda la propiedad. Cuenta con tractor de cadenas y una red interna de caminos que garantiza el acceso y la operatividad en toda su extensión.
La edificación principal, con una superficie construida de 288 m², se compone de cuatro alojamientos independientes totalmente amueblados y equipados, con calefacción, conexión wifi y baños completos. La zona exterior dispone de piscina de 46 m² de lámina de agua, césped natural, dos casetas de instalaciones, ducha exterior y área de merendero con dos barbacoas de obra. Estas instalaciones están proyectadas para uso turístico rural o disfrute particular, y permiten su adaptación para la organización de eventos dada su proximidad a la capital.
La finca se encuentra incluida en un Coto de Caza Mayor y Menor del que es titular, con especies de ciervo, jabalí y muflón. Los resultados medios por montería se sitúan en torno a 25-30 venados, 25-30 jabalíes y 5-10 muflones. En caza menor, destacan la perdiz salvaje y la paloma torcaz, así como pasos de zorzales, conejos y liebres. Dispone de varias torretas de madera y un silo de 10.000 kg.
La propiedad se ubica en zona de Especial Protección Paisajística, lo que añade un valor ambiental y de conservación significativo. Por su extensión, recursos hídricos, aprovechamientos forestales y cinegéticos, así como por las instalaciones existentes, la finca presenta un alto potencial tanto para explotación agroganadera y forestal como para desarrollo de proyectos de turismo rural o de naturaleza.

Confíe la compra de su finca con la garantía de un Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado. Nuestra empresa API RESECO es API Colegiado. Para la visita de la finca por parte del comprador, imprescindible la firma previa de carta de intención de compra con reconocimiento de honorarios.

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