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Homestaging

Homestaging = Inszenierung des HOUSE

Unsere Firma bietet home staging Service.
Die Home Staging ist die ästhetische und praktische Vorbereitung eines Hauses für den Immobilienmarkt, eine Reihe von Techniken, um Ihr Eigentum zu verbessern, machen es attraktiver aussehen zu verkaufen oder vermieten.
Der Zweck der home staging Betrieb eingeführt wird, um die Bedingungen des Gehäuses zu optimieren, damit es verkauft oder zum besten Preis und in kürzester Zeit gemietet werden.
Die Home Staging basiert auf verschiedenen Techniken der Arbeit zugrunde: Clearing überlastet Räume, möblieren und dekorieren leeren Raum größer erscheinen und mehr einladend; depersonalize das Haus und geben ihm eine neutrale, in denen der potenzielle Käufer oder Mieter wohl fühlen kann , Fürsorge für die Helligkeit, Malerei und Reparatur gerade genug, so dass alle Räume ein moderneres, frischer, attraktiver.
Die Home Staging ist nicht innen, sondern eine praktische und kostengünstige Immobilien-Marketing, das erleichtert und beschleunigt den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie. Er wurde in den USA geboren in den 70er Jahren, die heute in mehr als der Hälfte der Immobilien auf dem Immobilienmarkt eingesetzt.
In den USA, empfehlen 70% der Makler diesen Service für seine Kunden und ist statistisch bewiesen, dass nach einer Intervention dieser Art sind die Verkaufsbedingungen in der Halbzeitpause verkürzt und der Preis der Immobilie höher ist als der Preis vor der Konditionierung.

GRUNDLAGEN

1. Löschen und Sortieren

Dies ermöglicht potenziellen Käufern oder Mietern, um eine ordnungsgemäße Darstellung des Gehäuses Eigenschaften und verfügbaren Speicherplatz zu bekommen. Eine Überlastung der dekorativen Elemente können die Besucher in den Details ablenken, anstatt ihre Aufmerksamkeit auf das Potential des Hauses. Es ist ratsam, leichte und gut verteilt Möbel verwenden, um nicht behindern den Fluss der potentiellen Kunden, wenn sie das Haus zu besuchen.

2. Reinigen und lüften

Ein perfekt sauberes Haus bietet den Besuchern ein positives Image für den Wohnungsbau und Hinweise auf die Art und Weise, in der darauf geachtet hat, den Aufbau von Vertrauen. Gründliche Reinigung ist eine der Grundlagen des Home Staging, präsentiert besondere Aufmerksamkeit zu Bad und Küche. Stains, Staub, Geruch, Schmutz Platten gefliest mit .... kann ausreichen, um abzuwehren potenzielle Käufer oder Mieter.

3. Reparatur und Reform

Nichts gibt ein Bild so entmutigend, wie eine Türklinke alter Mann, eine gebrochene Fliesen, eine Tür, die nicht richtig schließt, eine Farbe verblasst, ein Wasserhahn nicht gesetzt .... Wir reparieren alle diese kleinen Details, die oft vernachlässigt wegen des Mangels an Zeit in den Tag zu Tag. Diese Probleme können dem potenziellen Käufer oder Mieter führen oder den Preis aushandeln im besten oder sogar entlassen Ihr Zuhause.

4. Depersonalize und Harmonisierung

Familienfotos, Sport-Trophäen, Gegenstände mit religiösen oder politischen Anspielungen, Kinderspielzeug, Sammlungen .... all diese Objekte schaffen eine sehr persönliche und wir für die Schaffung einer neutralen Umgebung, um das Potenzial zu erreichen Zinsen sparen Käufer. Aber wir müssen ein paar einfache Dinge, die uns die Erhaltung der Wärme und Harmonie des Raumes zu helfen.
Das alles summiert sich auf das Gedränge zwischen dem Boden und dem Kunden zu bekommen.

5. Markieren Sie die Stärken

Der Zweck ist es, die Stärken Ihres Hauses hervorzuheben. In einem großen Raum, zum Beispiel, sollten Sie organisieren den Raum und die Möbel strategisch platziert, um das Gefühl von Geräumigkeit zu erhöhen. Potenzielle Käufer oder Mieter muss in der Lage sein leicht zu projizieren in jedem der Zimmer die Sie besuchen. Alle Bereiche sind wichtig, können wir nicht vernachlässigen den Eingang zu dem Haus, sind die ersten 90 Sekunden eines Besuchs von entscheidender Bedeutung und bestimmen die endgültige Wahl der Besucher.

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